Huis kopen op Mallorca: 6 zaken om niet over het hoofd te zien
Je wilt een huis kopen op Mallorca: waar moet je dan allemaal rekening mee houden? Natuurlijk kijk je naar de woning, naar de omgeving en bijvoorbeeld het aantal (slaap)kamers. Tegelijkertijd is een aantal praktische zaken van belang. Voorkom dat je die over het hoofd ziet, om daarmee niet onverwacht in de problemen te komen.
6 zaken om rekening mee te houden
We zetten 6 zaken op een rij die belangrijk zijn om rekening mee te houden. Zo voorkom je dat je achteraf ontdekt dat je al iets had moeten regelen om een huis te kopen op Mallorca:
- NIE nummer
Het NIE-nummer is een identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het staat voor Número de Identificación de Extranjeros. Je kunt je daarmee officieel registreren, zowel wanneer je in Spanje gaat wonen als wanneer je de woning gebruikt als een tweede (vakantie)huis. Je hoeft het nummer maar één keer aan te vragen, om er vervolgens gebruik van te blijven maken. - Empadronamiento
Het Certificado de Empadronamiento is jouw inschrijving in een Spaanse gemeente. Het is de stap die je zet als je daadwerkelijk op Mallorca wilt gaan wonen. Je schrijft je in het bevolkingsregister in. Dat doe je bij de gemeente waar je in gaat wonen. Je gaat hiervoor naar de ‘registro civil’, dus de burgerlijke stand in die gemeente. - Spaanse bankrekening
Wil je een hypotheek aanvragen om een huis op Mallorca te kopen? Houd er rekening mee dat je daar een Spaanse bankrekening voor nodig hebt. Je betaalt de hypotheeklasten vanaf die rekening. Bovendien maakt dit het makkelijker om zaken in Spanje af te handelen. - Verzekering
In Spanje sluit je de inboedelverzekering en de opstalverzekering vaak af met één polis. Het is een verzekering voor beiden, dus het is niet nodig om twee verschillende te zoeken. Het gaat om een brandverzekering, die zowel schade aan de inboedel als aan de woning op Mallorca dekt. - Internet
Zorg ervoor dat je op tijd een abonnement op internet neemt. Houd er rekening mee dat het even kan duren voordat je bent aangesloten. - Water en elektra
Vraag bij een bestaande woning naar de contracten voor water en elektra. Of ga hier op tijd achteraan bij nieuwbouw, om zeker te weten dat de aansluitingen beschikbaar zijn.
Huis kopen op Mallorca
Het is bij het kopen van een huis op Mallorca belangrijk om een aantal zaken goed te regelen. Het gaat om praktische zaken, die je niet over het hoofd mag zien om problemen te voorkomen.
Wil je een huis kopen op Mallorca of heb je vragen over onze dienstverlening? Neem contact op met ons kantoor op Mallorca of in Nederland. Uiteraard spreken we gewoon Nederlands.
